金都西苑问答

金都西苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金都西苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金都西苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金都西苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金都西苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金都西苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断金都西苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金都西苑区域自然环境评估；2、金都西苑周边生活环境评估；3、金都西苑建筑质量评估；4、金都西苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金都西苑室内配套设施、设备评估；6、金都西苑物业管理服务质量评估。

金都西苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金都西苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金都西苑建筑面积来算的。金都西苑商品住房在销售时，购房者与金都西苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金都西苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金都西苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金都西苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金都西苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金都西苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金都西苑占地面积大，空间大，并且金都西苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金都西苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金都西苑的居住环境的。

金都西苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金都西苑位于西峰区兰州路先家大酒店附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金都西苑位于西峰区兰州路先家大酒店附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金都西苑为8803元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，金都西苑最新房价是8803元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金都西苑处于西峰区兰州路先家大酒店附近，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金都西苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前金都西苑正火热销售，价格为8803元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。