绿地凤城壹品是70住宅,规划有1380户户,容积率为3.5,绿化率为35.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
绿地凤城壹品问答
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问绿地凤城壹品怎么样?现在适合入手吗?答
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问绿地凤城壹品得房率是指什么?答
绿地凤城壹品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般绿地凤城壹品多层的公摊为5%-10%,绿地凤城壹品小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,绿地凤城壹品高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地凤城壹品房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估绿地凤城壹品的优劣?答
要判断绿地凤城壹品的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、绿地凤城壹品区域自然环境评估;2、绿地凤城壹品周边生活环境评估;3、绿地凤城壹品建筑质量评估;4、绿地凤城壹品室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、绿地凤城壹品室内配套设施、设备评估;6、绿地凤城壹品物业管理服务质量评估。
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问绿地凤城壹品现在卖多少钱?交通怎么样?答
绿地凤城壹品现在均价约为4800元/平米,开发商是庆阳天和民宇房地产开发 有限公司,位于庆城县定远路与环江大道交叉路口。绿地凤城壹品位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问绿地凤城壹品买房房产证什么时候能拿到手?答
绿地凤城壹品买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理绿地凤城壹品贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的绿地凤城壹品房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是绿地凤城壹品贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问绿地凤城壹品住房的维修基金怎么算?答
绿地凤城壹品房屋维修基金主要有两种算法;1、按照绿地凤城壹品购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照绿地凤城壹品建筑面积来算的。绿地凤城壹品商品住房在销售时,购房者与绿地凤城壹品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地凤城壹品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问绿地凤城壹品的房子出租注意事项有哪些?答
绿地凤城壹品的房子出租需要注意:第一,对绿地凤城壹品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租绿地凤城壹品房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,绿地凤城壹品租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付绿地凤城壹品房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问绿地凤城壹品施工质量如何?答
绿地凤城壹品是由专业的施工单位负责的,因此绿地凤城壹品的施工质量是有保障的。并且绿地凤城壹品的开发商也是由实力开发商开发建筑,绿地凤城壹品建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个绿地凤城壹品的质量都是有保障的。
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问怎样判断绿地凤城壹品的劣势?答
判断绿地凤城壹品的劣势,首先看绿地凤城壹品的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看绿地凤城壹品的周边治安好不好;最后要看绿地凤城壹品质量是否有问题等。所以建议在选购绿地凤城壹品房屋之前,要对绿地凤城壹品相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问绿地凤城壹品有售楼部吗?在哪里?答
绿地凤城壹品的售楼中心已建成,地址为庆城县定远路与环江大道交叉路口,绿地凤城壹品共开发栋数11栋,容积率达到3.5,而绿地凤城壹品的停车位数就有840个,停车方便,更有管家式服务,贴心守候每一天。