万辉大都荟问答

万辉大都荟的联系方式有：一、万辉大都荟的咨询电话是4007638577 转 100645，二、万辉大都荟的楼盘位置在陇东大道与朔州东路交汇处西侧。三、万辉大都荟的售楼处地址在西峰区陇东大道与朔州东路交汇处西侧。

万辉大都荟的房子很购买来自住。因为万辉大都荟不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万辉大都荟周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万辉大都荟购买来是很适合自住的。

万辉大都荟停车位有1751个，基本上能满足停车需求。另外，万辉大都荟规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万辉大都荟停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万辉大都荟的物业快速协调。

要判断万辉大都荟的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万辉大都荟区域自然环境评估；2、万辉大都荟周边生活环境评估；3、万辉大都荟建筑质量评估；4、万辉大都荟室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万辉大都荟室内配套设施、设备评估；6、万辉大都荟物业管理服务质量评估。

万辉大都荟房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万辉大都荟房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万辉大都荟房地产权证，万辉大都荟买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万辉大都荟房子还是不属于买房者所有。

购买万辉大都荟的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万辉大都荟的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万辉大都荟房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万辉大都荟卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万辉大都荟房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万辉大都荟的房子出租需要注意：第一，对万辉大都荟租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万辉大都荟房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万辉大都荟租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万辉大都荟房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买万辉大都荟房屋条件包含：1、借款人要有万辉大都荟所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万辉大都荟自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万辉大都荟贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万辉大都荟占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万辉大都荟每栋楼直接的采光。因此，整个万辉大都荟的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万辉大都荟本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万辉大都荟整体上面通透性都非常好。

一个房子有没有投资价值看地段，万辉大都荟处在陇东大道与朔州东路交汇处西侧，享受着便捷的交通与优质的配套，同时万辉大都荟是暂无资料建筑，是 毛坯交房，而且万辉大都荟的车位数有1751个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。