翡翠学府城问答

翡翠学府城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠学府城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠学府城之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠学府城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翡翠学府城很方便。除此之外，翡翠学府城周边还有各大购物商场，满足日常所需。翡翠学府城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翡翠学府城的房子很购买来自住。因为翡翠学府城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翡翠学府城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翡翠学府城购买来是很适合自住的。

购买翡翠学府城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠学府城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠学府城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠学府城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠学府城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断翡翠学府城开发商的实力，1要了解翡翠学府城开发商和项目土地情况；2、要看翡翠学府城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠学府城开发商以往的业绩；4、翡翠学府城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠学府城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠学府城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翡翠学府城的房子出租需要注意：第一，对翡翠学府城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠学府城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠学府城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠学府城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翡翠学府城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翡翠学府城房屋所有权证原件；4．网上签约的翡翠学府城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翡翠学府城交易结算资金托管凭证原件；6翡翠学府城契税完税或减免税凭证原件；7．翡翠学府城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断翡翠学府城的劣势，首先看翡翠学府城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翡翠学府城的周边治安好不好；最后要看翡翠学府城质量是否有问题等。所以建议在选购翡翠学府城房屋之前，要对翡翠学府城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翡翠学府城位于镇原县镇原县天士力大道与御史街交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，翡翠学府城在各方面也是非常不错，由庆阳泽福源房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达33.92%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 100716咨询。

翡翠学府城现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 100716问清楚。项目的地址在镇原县镇原县天士力大道与御史街交汇处，一共有4栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。